04177 Leipzig

RESERVIERT – Gemütliches Apartment mit Potential in beliebter Wohnlage

Objekt-Nr.: Objekt 1076

Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung im Herzen von Leipzig! Dieses charmante Dachgeschossapartment bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen.

Mit einer Wohnfläche von 48,44 m² erstreckt sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung über das 4. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte Ende der 1990er, seitdem präsentiert sich die Wohnung in einem normal ausgestatteten, jedoch sehr gepflegten Zustand.

Hier einige Highlights der Immobilie:
– 2 gemütliche Zimmer
– 1 modernes Bad
– Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
– Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
– Zentralheizung mit Gasversorgung für effiziente Wärme
– Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht

Genießen Sie die Vorzüge der zentralen Lage in Leipzig und die Annehmlichkeiten dieser gut durchdachten Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Wohnfläche48.44 m²

Preise

Kaufpreis96.500 €

Lage

04177 Leipzig

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie im charmanten Stadtteil Leutzsch, Leipzig. Diese begehrte Wohngegend verbindet städtisches Flair mit einer idyllischen Umgebung.

– Leutzsch ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und die Nähe zum Weißen Elster, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt.
– Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
– Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine kurze Fahrzeit in die Leipziger Innenstadt.
– Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen.
– Der nahegelegene Auensee bietet im Sommer erfrischende Abkühlung und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten.

Diese Lage verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität.

Objektdaten

DG-Wohnung
Baujahr 1905
2 Zimmer

Energieausweis A+

Wohnfläche (ca.)

48

Grundstücksfläche (ca.)

Hiding element with ID: property_grundflaeche
0

Nutzfläche (ca.)

Hiding element with ID: property_nutzflaeche
0

Provision

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher Mehrwersteuer

Kaufpreis/m2

2343 €

Kaufpreis

96.500

Ansprechpartner

Maximo Kiefer

Ihr Ansprechpartner Verkauf

Ich bin jederzeit für Sie da

Gib hier deine Überschrift ein

Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache – und das entsteht nur in engem persönlichem Austausch. Daher begleite ich Sie als Immobilienmakler vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe.

Jetzt einfach Finanzierung berechnen

Mit diesem Baufinanzierungsrechner können Sie online Ihre Baufinanzierung berechnen. Anhand Ihrer Vorgaben ermittelt der Rechner folgende Werte:

  • die Höhe der monatlichen Rate (Annuität),
  • eine unverbindliche Zinsindikation,
  • die Summe der über die gesamte Darlehenslaufzeit bezahlten Zinsen,
  • und einen detaillierten Tilgungsplan mit Ausweis von Zins- und Tilgungsanteilen.

Gib hier deine Überschrift ein

Kontakt

Schreiben Sie uns gern!

Stellen Sie Ihre Immobilienfragen und wir stehen Ihnen jederzeit für Ihre Ideen und Fragen zur Verfügung!