Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss eines vollständig und denkmalgerecht kernsanierten Wohnhauses aus dem Jahr 2016 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das gesamte Objekt wurde im Rahmen der Sanierung hochwertig aufgewertet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 99,36 m². Die durchdachte Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und verleiht der Einheit einen besonderen, hausähnlichen Charakter. Zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie eine separate Küche schaffen ein angenehmes und hochwertiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Bäder, was insbesondere für Paare oder Wohngemeinschaften eine hohe Wohnqualität darstellt. Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Sanitärbereichen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.

Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang bis ins oberste Geschoss. Ergänzend stehen ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet somit eine planbare und stabile Einnahmesituation, ideal für langfristig orientierte Kapitalanleger.

Highlights für Kapitalanleger
• Denkmalgerechte Kernsanierung 2016
• Maisonettewohnung mit 99,36 m² Wohnfläche
• Zwei Ebenen mit klarer Raumstruktur
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei moderne Bäder
• Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fliesen
• Aufzug vorhanden
• Vermietet und langfristig attraktiv
• Keller und Abstellraum
• Gepflegtes Denkmalobjekt in Leipzig
• Gas-Zentralheizung

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenaufnahmen angefertigt.