Diese großzügige und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit gepflegtem Vorgarten und eindrucksvoller Fassade. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend und denkmalgerecht kernsaniert und präsentiert sich seither in bestem Zustand.
Auf rund 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz und Komfort – ideal für Familien, die Wert auf Stil und Wohnqualität legen.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und helle, einladende Räume:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der beiden sonnigen Balkone
• Drei Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
• Zwei moderne Bäder – eines mit Badewanne, das andere als Gäste-WC mit Dusche
• Separate Küche mit Zugang zum zweiten Balkon
• Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Hochwertige Parkettböden und geschmackvolle Fliesen unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Die Kombination aus klassischen Altbaudetails und moderner Ausstattung schafft ein besonderes Wohnambiente. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang bis ins 4. Obergeschoss.
Highlights auf einen Blick
• ca. 107 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• 2 Balkone mit schönem Ausblick
• 2 Bäder, davon 1 Gäste-WC
• Aufzug und Kellerraum
• Repräsentativer Vorgarten & stilvolle Fassade
• Gehobene Ausstattung, Parkett & Fliesen
• Optimal für Familien – ruhige und zentrale Lage
• Aktuell langfristig vermietet
Diese Wohnung vereint historischen Charme, hochwertige Sanierung und modernen Wohnkomfort. Der repräsentative Eingangsbereich und die eindrucksvolle Fassade verleihen dem Objekt eine ganz besondere Ausstrahlung. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Stil und Wohnqualität legen.
