Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung bereits zuverlässig vermietet ist und somit von Beginn an laufende Mieteinnahmen generiert.

Der durchdachte Grundriss sowie die effizient genutzte Wohnfläche sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Wintergarten, der die Wohnqualität erhöht und den Wohnraum sinnvoll erweitert. Dieses Ausstattungsmerkmal erfreut sich bei Mietern großer Beliebtheit und trägt zur langfristigen Attraktivität der Wohnung bei.

Das Tageslichtbad schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzend steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet und den Wohnkomfort abrundet.

Die Kombination aus bestehendem Mietverhältnis, gepflegtem Gebäudezustand und gefragter Wohnungsgröße macht diese Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial.

Highlights für Kapitalanleger:

Zuverlässig vermietete Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen
Gefragte 3-Zimmer-Aufteilung
Durchdachter und effizienter Grundriss
Wintergarten als zusätzlicher Wohn- und Nutzbereich
Helles Tageslichtbad
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Separater Kellerraum
Solide Vermietbarkeit und nachhaltiges Ertragspotenzial
Interessante Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive