04105 Leipzig

Bezugsfrei ab 02/26 – exklusives Penthouse am Kickerlingsberg

Objekt-Nr.: Objekt 1124
Balkon
Abstellraum
Gäste-WC
Kamin
Personenaufzug

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint luxuriöse Ausstattung, moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Wohnensemble, das höchsten Ansprüchen an individuelle Wohnqualität gerecht wird. Der Neubau richtet sich gezielt an anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und zeitlose Eleganz legen.

Der lichtdurchflutete und großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für ein offenes und repräsentatives Raumgefühl. Die Dachterrasse wird über eine innenliegende Treppe direkt aus dem Wohnbereich erschlossen und erweitert den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise. Im Bereich des Terrassenzugangs befindet sich eine separate Sommerküche, die zusätzlichen Komfort bietet und ideale Voraussetzungen für gesellige Abende schafft. Die großzügige Dachterrasse überzeugt mit einem beeindruckenden 270-Grad-Blick von Osten über Süden bis nach Westen und bietet damit optimale Sonnenverhältnisse zu jeder Tageszeit. Ein Kamin im Wohnbereich unterstreicht die exklusive Atmosphäre und verleiht dem Raum eine besondere Wohnlichkeit.

Die Wohnung verfügt über zwei hochwertig gestaltete Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer ist mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet, der umfangreichen Stauraum bietet und eine klare, aufgeräumte Raumwirkung ermöglicht. Ergänzt wird der Schlafbereich durch ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Duschbad, die sowohl den privaten Alltag als auch den Empfang von Gästen auf höchstem Niveau abdecken. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum und unterstreicht die durchdachte und funktionale Grundrissgestaltung.

Edles Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Fliesen in den Bädern setzen stilvolle Akzente und betonen den gehobenen Charakter des Penthouses. Der Aufzug führt komfortabel und barrierearm direkt von der Tiefgarage bis in die Wohnebene.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei direkt nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze – ein seltenes und besonders komfortables Ausstattungsmerkmal. Beide Stellplätze verfügen über die Möglichkeit Wall-Boxen zum Laden von E-Autos nachzurüsten. Beide Stellplätze sind jeweils zu einem Preis von 25.000€ pro Stück zu erwerben.

Die Wohnung ist bezugsfrei ab Februar 2026 und bietet damit eine ideale Perspektive für Eigennutzer, die langfristig außergewöhnliches Wohnen auf höchstem Niveau suchen.

Objektdaten

Wohnfläche169.0 m²

Preise

Kaufpreis1.050.000 €

Lage

04105 Leipzig

Das repräsentative Penthouse liegt in einer gefragten Leipziger Wohnlage, die ruhiges und repräsentatives Wohnen mit einer hervorragenden innerstädtischen Anbindung verbindet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, gewachsenen Strukturen und einer hochwertigen Nachbarschaft, die insbesondere bei anspruchsvollen Eigennutzern geschätzt wird.

Die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgt die Nähe zum Rosental als einer der beliebtesten innerstädtischen Grünräume Leipzigs für einen hohen Freizeit und Erholungswert und schafft einen idealen Ausgleich zum urbanen Alltag.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist komfortabel. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie Bildungsangebote sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Lage in der Ehrensteinstraße vereint Urbanität, Ruhe, Grünbezug und ein repräsentatives Wohnumfeld und bildet damit den idealen Rahmen für dieses exklusive Penthouse mit hohem Anspruch an Wohnqualität.

Objektdaten

Penthouse-Wohnung
Baujahr 2007
4 Zimmer

Energieausweis A+

Wohnfläche (ca.)

169

Grundstücksfläche (ca.)

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0

Nutzfläche (ca.)

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0

Provision

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises.

Kaufpreis/m2

2343 €

Kaufpreis

1.050.000

Ansprechpartner

Maximo Kiefer

Ihr Ansprechpartner Verkauf

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