04416 Markkleeberg

Stadthaus in begehrter Lage von Markkleeberg – mit Garten und großem Entwicklungspotenzial

Objekt-Nr.: H - 2282
Balkon
Abstellraum
Gartennutzung

Dieses Mehrfamilienhaus im Doppelhaus-Stil, verteilt auf 3 Wohneinheiten in Markkleeberg bietet mit rund 275 m² Wohnfläche, zehn Zimmern und einem 690 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Keller, einen Abstellraum, eine Garage sowie einen Garten.

Das Erdgeschoss ist vermietet, während das 1. und 2. Obergeschoss derzeit leer stehen. Diese Aufteilung macht die Immobilie besonders interessant für Eigennutzer, die zunächst einen Teil des Hauses selbst nutzen und die bestehende Vermietung berücksichtigen möchten. Auch für Käufer, die ein großzügiges Objekt nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten, bietet sich hier eine spannende Gelegenheit.

Die letzte Modernisierung erfolgte 1998. Die Ausstattung ist einfach, und die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Linoleum-, Teppich- und Fliesenböden prägen die Innenräume. Das Haus bietet damit eine gute Grundlage, um die Räume schrittweise an persönliche Ansprüche anzupassen.

Ein aktuelles Aufmaß befindet sich in Erstellung und wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

Objektdaten

Wohnfläche275.0 m²
Grundstücksfläche690.0 m²
Wohneinheiten3

Preise

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m21.996,37 €

Lage

04416 Markkleeberg

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Markkleeberg. Dank der nahegelegenen S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt bequem und schnell erreichbar. Auch die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs sind angenehm kurz.

Objektdaten

Doppelhaushälfte
Baujahr 1920
10 Zimmer

Energieausweis A+

Wohnfläche (ca.)

275 m²

Grundstücksfläche (ca.)

690 m²

Nutzfläche (ca.)

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0 m²

Provision

7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises

Kaufpreis/m2

2343 €

Kaufpreis

549.000 €

Ansprechpartner

Maximo Kiefer

Ihr Ansprechpartner Verkauf

Ich bin jederzeit für Sie da

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