Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Leipzig-Gohlis. Die Einheit verbindet eine gut nutzbare Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattung und eine ca. 10 m² große Terrasse mit Sondernutzungsrecht zu einem attraktiven Zuhause für Singles und Paare.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Neben einer gemütlichen Sitzlandschaft lässt sich hier auch ein Essbereich integrieren. So entsteht ein gemeinsamer Raum für entspannte Stunden und gesellige Abende. Das separate Schlafzimmer bietet einen eigenen Rückzugsbereich und ergänzt die praktische Aufteilung der Wohnung.

Ein besonderer Vorzug ist der direkte Zugang von der Küche zur Terrasse. Kurze Wege machen es angenehm, Mahlzeiten im Freien zu genießen oder den Tag bei einer Tasse Kaffee ausklingen zu lassen. Die ca. 10 m² große Außenfläche steht im Rahmen eines Sondernutzungsrechts zur Verfügung und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung um einen persönlichen Platz im Freien.

Die Wohnung wurde 2015 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gehobene Ausstattung sowie Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen prägen das Wohnambiente. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet damit Raum für eine entspannte Auszeit im Alltag.
Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot um praktische Abstellfläche für Haushaltsgegenstände und Dinge, die nicht täglich benötigt werden.

Mit ihrem Standort in Leipzig-Gohlis liegt die Wohnung in einem gewachsenen Wohngebiet im Leipziger Norden. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, separatem Schlafzimmer und eigener Terrassennutzung macht die Wohnung besonders für Menschen interessant, die auf überschaubarer Fläche komfortabel wohnen möchten.

Kurzfakten:
• Objekt: 2-Zimmer-Wohnung im Hinterhaus
• Wohnfläche: ca. 51 m²
• Etage: Hochparterre
• Zimmer: 2
• Zustand: gepflegt
• Modernisierung: 2015
• Ausstattung: gehoben
• Terrasse: ca. 10 m², Sondernutzungsrecht
• Küche: direkter Zugang zur Terrasse
• Badezimmer: mit Badewanne
• Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
• Keller: eigenes Kellerabteil