Dieses Einfamilienhaus in Grimma verbindet großzügiges Wohnen, naturnahe Grundstücksqualität und den besonderen Charakter einer alten Mühle. Mit ca. 220 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem ca. 1.350 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein außergewöhnlich gutes Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus präsentiert sich in einem renovierten und einzugsfertigen Zustand. Die vorhandene Fläche ist sinnvoll aufgeteilt und bietet sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine Einliegerwohnung, die zusätzliche Flexibilität schafft, etwa für Familienangehörige, Gäste, erwachsene Kinder oder eine teilweise separate Nutzung.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine Größe, die angenehme Belichtung und den vorhandenen Kaminofen. Ein weiterer Kaminofen befindet sich im Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Dieser Raum gehört zu den besonderen Bereichen des Hauses: Holzvertäfelte Decken, Fischgrätparkett und Flügeltüren verleihen ihm eine sehr wertige, fast herrschaftliche Wirkung, ohne überladen zu erscheinen.

Auch die übrige Ausstattung ist hochwertig und wohnlich gewählt. In den Wohnbereichen finden sich Echtholzparkett, Fischgrätparkett, Laminat sowie Fliesen. Besonders die großzügige Diele mit Natursteinfliesen vermittelt bereits beim Betreten ein repräsentatives und solides Raumgefühl. Die schöne Einbauküche fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein und bietet eine gute Grundlage für den täglichen Familienalltag.

Das Haus verfügt über zwei Bäder. Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus bieten zwei Saunen sowie eine Whirlpoolwanne einen Komfort, der in dieser Form nicht selbstverständlich ist und dem Haus eine besondere private Wellnessqualität verleiht.

Beheizt wird die Immobilie über Öl und Holz. Durch die vorhandenen Kaminöfen entsteht neben der klassischen Wärmeversorgung ein zusätzlicher wohnlicher und funktionaler Mehrwert.

Der Außenbereich ist ein weiterer klarer Pluspunkt. Das große Grundstück bietet viel Platz, Privatsphäre und naturnahes Wohnen. Die ca. 30 m² große Terrasse schafft einen großzügigen Bereich im Freien, der sich ideal für Familienleben, Gäste oder ruhige Stunden mit Blick in den Garten eignet. Ein Carport ergänzt das Angebot und bietet eine praktische Stellplatzlösung auf dem Grundstück.

Insgesamt handelt es sich um ein besonderes Einfamilienhaus mit viel Fläche, guter Ausstattung und einem Charakter, der sich deutlich von klassischen Standardhäusern abhebt. Die Verbindung aus alter Mühle, großzügigem Grundstück, Einliegerwohnung, Kaminöfen, hochwertiger Innenausstattung und einzugsfertigem Zustand macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot für Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit Substanz und eigener Identität suchen.

Kurzfakten:

• Objekt: Einfamilienhaus, ehemalige Mühle
• Standort: Grimma
• Wohnfläche: ca. 220 m²
• Grundstücksfläche: ca. 1.350 m²
• Zimmer: 7
• Zustand: renoviert, einzugsfertig
• Einliegerwohnung: vorhanden
• Terrasse: ca. 30 m²
• Garten: großer, naturnaher Garten
• Carport: vorhanden
• Bäder: 2 Badezimmer
• Ausstattung: Whirlpoolwanne, 2 Saunen
• Küche: schöne Einbauküche
• Boden: Echtholzparkett, Fischgrätparkett, Laminat, Fliesen und Natursteinfliesen
• Besonderheit: Arbeitszimmer mit holzvertäfelter Decke, Fischgrätparkett und Schiebeflügeltüren
• Kaminöfen: im Wohnzimmer und Arbeitszimmer im Erdgeschoss
• Heizung: Öl und Holz