Diese Doppelhaushälfte im Schkopauer Ortsteil Ermlitz bietet viel Platz, eine ruhige Wohnlage und echtes Potenzial für Eigennutzer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Auf ca. 150 m² Wohnfläche stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet gute Voraussetzungen für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen mit einem ruhigen Umfeld verbinden möchten. Das ca. 490 m² große Grundstück ergänzt das Haus um angenehme Außenbereiche mit Terrasse, Garten, Stellplatz und Carport.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in Ermlitz. Das Wohnumfeld wirkt angenehm zurückgezogen und bietet damit eine gute Grundlage für Menschen, die ein Zuhause abseits von Hektik und Durchgangsverkehr suchen.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und kann perspektivisch auch zu wohnähnlichen Zwecken genutzt werden, zum Beispiel als Hobbybereich, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Rückzugsort. Dadurch entsteht ein deutliches Plus an Flexibilität.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich perspektivisch besonders für Eigennutzer, die ein Haus mit Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Gleichzeitig sollte berücksichtigt werden, dass Modernisierungs und Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind. Unter anderem besteht Handlungsbedarf am Dach, zudem sind Feuchtigkeitsthemen vorhanden, die bei einer zukünftigen Sanierung fachgerecht betrachtet werden sollten.

Gerade darin liegt jedoch auch die Chance dieser Immobilie: Wer bereit ist, Zeit, Planung und Investition einzubringen, kann hier ein großzügiges Zuhause in ruhiger Lage schaffen und das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen anpassen.

Die Kombination aus Wohnfläche, Grundstück, Vollunterkellerung, Terrasse, Garten, Stellplatz und Carport macht diese Doppelhaushälfte zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die nicht das fertige Standardhaus suchen, sondern ein Objekt mit Entwicklungspotenzial und persönlichem Gestaltungsspielraum.